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投資のリスク

  1. 家賃の下落と空室リスクに効く! テナントリテンションの基本テクニック!

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    「不動産投資で安定した利益を出したいけど、購入後のリスクが気になる……」不動産投資について調べていると、様々なリスクが見えてきます。なるべく時間はか…

  2. 利回りはどうなるの?家賃の下落による不安を解消

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    「高利回りの物件が気になるけど、賃料はどれだけ下がってしまうのだろう……」不動産業者に高利回りの物件を紹介されたけれど、家賃の下落が気になってなかなか契…

  3. 見せかけの入居者……高利回り物件に潜む落とし穴!?

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    「高利回りだと言われ契約したけれど、入居者がすぐに出ていってしまった……」不動産投資の物件を探しているとき、すでに入居者もいて高利回りの人気物件だからと…

  4. その物件、瑕疵物件かも……リノベーションに潜む落とし穴!?

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    不動産投資物件の購入を検討する際、事前の情報収集と合わせ購入を考えている物件を内見することで、より有利な物件を選定することができます。しかし、物件にはパ…

  5. 株、FX、太陽光発電……メジャーな投資に潜むリスクとは?

    不動産以外にも株、FX、太陽光発電など投資対象はさまざまです。しかし、これらは資産防衛の観点から見るとリスクが大きくおすすめできません。代表的なリスクを個別に見…

  6. 投資を始める前に知っておきたい! 区分所有マンションのデメリット

    前回は区分所有のメリットを紹介しましたが、もちろん投資である以上はリスクもあります。デメリットについても解説しましょう。デメリット1 空室時に収入がゼ…

  7. 不動産投資を分散することでリスク回避は可能か

    不動産投資を行う上では、キャッシュフローを生み出すことを重視しますが、当然ながらリスクも多々発生します。投資家の中には、不動産の分散投資でリスク回避を試みる…

  8. 不動産投資における地震のリスクと地震保険

    日本で不動産投資を検討する際に気になるのは地震の問題ではないでしょうか。2011年の東日本大震災、2016年の熊本地震のように、日本と地震は切っても切れない…

  9. 不動産投資において一括払いにリスクはないのか?

    不動産投資において、ローンと一括払いでどのような違いが生じるのでしょうか。一括払いにも、購入者によってはリスクが生じます。ローン払いと一括払い、それ…

  10. 不動産投資における「家賃保証」とは?家賃保証にリスクはあるのか?

    不動産投資を検討している方の中には「家賃保証」というキーワードを目にしたことがあるという方もいらっしゃるのではないでしょうか。家賃保証とは、管理会社に入居者…

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