受付時間 10:00~19:00(定休日:祝日)
03-5362-3964

事例

ワンルームマンション投資のイメージ図

事例

50代勤務医Dさん(年収3000万円)の不動産投資事例

東京不動産投資で物件を購入されたオーナーに、お持ちの物件や不動産投資をはじめた理由、今後の展望をインタビューしました。
今回インタビューしたのは、50代、年収3000万円の勤務医Dさんです。

不動産投資アカデミー編集部
所有されている物件について教えてください。

Dさん
以下が物件のスペックになります。

物件種別 区分物件×2戸
築年数 22年
年間家賃収入 約140万円
エリア&駅徒歩 西武新宿線「中井駅」徒歩10分
物件価格 ①1500万円台
②1500万円台
金利 3.175%

不動産投資アカデミー編集部
所有されている物件の強みや、その物件を選ばれたポイントはどのようなところですか?

Dさん
築年数が経っているため、節税率が高いのが何より魅力的でした。

不動産投資アカデミー編集部
不動産投資をはじめたきっかけはどのようなものでしたか?

Dさん
やはり一番は「節税対策」です。

なんとかして経費で落とせる手法はないか調べていたところ、不動産投資があることを知って東京不動産投資のセミナーに参加したのがきっかけです。

不動産投資アカデミー編集部
物件を購入されるまではスムーズだったのでしょうか。苦労はありましたか?

Dさん
多額のローンを組むことになるため、妻に猛反対されました(笑)。

具体的な金額は言わなかったのですが・・・・・・。

ただ私としてはどうしても不動産投資をしたかったので、担当者を自宅に呼んで、二人で熱心にプレゼンしました。

最終的には納得してもらい、今では「次の物件、まだ買わないの?」と言うほど関心が強くなっていますよ(笑)。

不動産投資アカデミー編集部
不動産投資をはじめてよかったことや、感想を教えてください。

Dさん
まだ所有期間が短いですが、毎月家賃が振り込まれるのはやはり嬉しいです。

子どものころから大家さんはとても身分が高い、偉い人というイメージがあったので、なんだか自分のことが誇らしく思えます(笑)。

これから空室が出たり、トラブルが起こったりすることもあるでしょうが、東京不動産投資なら安心して相談できるし、前向きに経営ができると思っています。

不動産投資アカデミー編集部
不動産投資会社選びのポイントとされていたことや、当社を選んでいただいた理由はどのようなものでしたか?

Dさん
ひとことで言えば「ご縁」でしょうか。

たまたま見つけたセミナーに参加し、自分が欲していた節税に関する情報が手に入り、たまたまその場にいた担当者が非常に親切かつ丁寧で、話が進みました。

私が行動するタイミングと東京不動産投資の活動が奇跡的につながったと感じていたことがポイントでした。

不動産投資アカデミー編集部
今後の展望や目標をお聞かせください。

Dさん
まずはしばらく運営し、管理に関する知識、経験を積んでいきたいです。

また、3年以内に買い増ししたいと思っているので、そのための自己資金を貯めようと思っています。

最終的には、家賃収入だけで生活できるレベルまで規模拡大するのが目標です。

D様、ありがとうございました。

不動産投資セミナー情報

不動産投資の無料セミナーを全国各地で開催しています。
多忙な方が不動産投資を運用するコツや、効果的な節税対策の方法をお伝えしています。
個別相談や運用した際の収益などを予測するシミュレーションも無料で行っておりますのであわせてご活用ください。
先着順となっておりますのでお早目にお申込みください。

不動産投資無料セミナー一覧はこちら

ピックアップ記事

  1. 初心者でも安心! 区分所有のメリットとは?
  2. 40代、勤務医、Tさん(年収2500万円)の不動産投資事例
  3. 辛すぎる仕事漬けの日々……大半の医師は不満を抱えている
  4. 投資物件はどう選ぶ?10年運用シミュレーション・都心の新築ワンルームマンション編…
  5. 高すぎる所得税をなんとかしたい!30代の整形外科医Rさんの不動産投資事例

関連記事

  1. 事例

    50代、勤務医、Sさん(年収3600万円)の不動産投資事例

    東京不動産投資で物件を購入されたオーナーに、お持ちの物件や不動産投資を…

  2. 事例

    40代、会社員Jさん(年収1600万円)の不動産投資事例

    東京不動産投資で物件を購入されたオーナーに、お持ちの物件や不動産投資を…

  3. 事例

    40代、勤務医、女性Pさん(年収2000万円)の不動産投資事例

    東京不動産投資で物件を購入されたオーナーに、お持ちの物件や不動産投資を…

  4. 事例

    40代、勤務医Kさん(年収1760万円)の不動産投資事例

    東京不動産投資で物件を購入されたオーナーに、お持ちの物件や不動産投資を…

  5. 事例

    新築物件で節税効果を狙う!30代勤務医Cさんの不動産投資事例

    「知り合いのすすめで不動産を購入したけど、節税にもならず困ってたんです…

  6. 事例

    50代、勤務医、Qさん(年収3500万円)の不動産投資事例

    東京不動産投資で物件を購入されたオーナーに、お持ちの物件や不動産投資を…

SEMINAR

節税対策や多忙な方でもできる不動産投資のノウハウをご紹介する無料セミナーを全国各地で開催中です。
詳しく見る

NEW ENTRIES

  1. 書籍連載コラム「医師のための節税の教科書」
  2. 投資物件はどう選ぶ?10年運用シミュレーション 郊外の築古ワ…
  3. 【ワンルーム投資の視点で見る用語解説】不動産投資でかかる税金…
  4. 10年後も管理して貰いたいけど……管理会社倒産に対する不安を…
  5. 価値のあるセミナーとは?……不動産投資成功への第一歩!
PAGE TOP